Conoce cuáles son los créditos hipotecarios más populares en Aguascalientes y planea la compra de tu casa.
En Honest Home revisamos la información de los créditos hipotecarios otorgados por los principales bancos en el tercer trimestre 2020.
Nos concentramos en analizar los créditos para adquirir vivienda nueva o usada, ya que representan el 82.8% de todos los créditos hipotecarios otorgados en el país.
Continuamos una nueva serie de entradas, con información desagregada por estados y municipios, donde daremos respuesta a las siguientes preguntas:
- ¿Cuál banco ofreció la tasa de interés más baja?
- ¿Cuántos créditos se otorgaron según el ingreso del solicitante?
- ¿Cuánto te prestan los bancos?
Esta información proviene de los créditos hipotecarios que fueron reportados por los bancos ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
Continuamos esta serie con el municipio de Aguascalientes, Aguascalientes.
En Aguascalientes, durante el tercer trimestre 2020, los seis principales bancos (Banorte, Bancomer, Banamex, HSBC, Santander y Scotiabank) otorgaron 703 créditos hipotecarios para la compra de vivienda nueva.
El banco que más créditos hipotecarios colocó para adquisición de vivienda nueva, en el tercer trimestre 2020, en Aguascalientes, fue el crédito hipotecario Banamex con su producto Hipoteca Perfiles (277), seguido de HSBC (136) y BBVA (91).
En el mismo periodo, los seis principales bancos otorgaron 25 créditos hipotecarios para adquirir vivienda usada.
El banco que más créditos hipotecarios colocó, para adquisición de vivienda usada, en el tercer trimestre 2020, en Aguascalientes, fue BBVA (18), seguido de Santander (7).
Como siempre, la clave se encuentra en comparar las distintas opciones de créditos hipotecarios en la ciudad.
1. ¿Cuál banco ofreció la tasa de interés más baja?
En Aguascalientes, BBVA otorgó en el tercer trimestre 2020, la tasa de interés más baja para la adquisición de vivienda nueva que fue de 8.49%.
HSBC tuvo una tasa de interés similar durante este periodo (8.87%).
Te recomendamos revisar la entrada donde te decimos 5 tips para obtener el crédito hipotecario más barato.
Asimismo, el banco que tuvo la tasa de interés más baja para la adquisición de vivienda usada fue BBVA (9.2%), seguido de Santander (9.65%).
El resto de bancos no ofrecieron créditos hipotecarios para adquisición de vivienda usada en el periodo.
2. ¿Cuántos créditos se otorgaron según el ingreso del solicitante?
Para adquirir una vivienda nueva, durante el tercer trimestre 2020, las personas que tenían un ingreso comprobable mensual menor a 11 mil pesos, pudieron acceder a un crédito hipotecario en BBVA.
Las personas con ingresos comprobables mensuales entre 11 y 33 mil pesos, tuvieron más acceso a un crédito hipotecario en HSBC.
Citi-Banamex, Banorte, Santander y Scotiabank, durante el tercer trimestre del año, concentraron la colocación de créditos para adquisición de vivienda nueva en el rango de ingreso mensual mayor a 56 mil pesos.
Te recomendamos revisar la entrada donde te decimos cómo comprobar tu ingreso.
También es importante que revises los requisitos de contratación del crédito hipotecario.
Para adquirir una vivienda usada, durante el tercer trimestre 2020, las personas que tenían cualquier rango de ingreso comprobable pudieron acceder a un crédito hipotecario en BBVA.
3. ¿Cuánto te prestan los bancos?
Durante el tercer trimestre 2020, los bancos prestaron 1.48 millones de pesos en promedio para comprar vivienda nueva en Aguascalientes.
El crédito hipotecario Banamex fue el producto que otorgó préstamos más altos (1.88 millones de pesos) para comprar vivienda nueva.
Santander otorgó créditos en promedio por 1.76 millones de pesos para adquirir vivienda nueva.
Banorte otorgó créditos en promedio por 1.58 millones de pesos para adquirir vivienda nueva.
BBVA colocó créditos por 1.33 millones de pesos en promedio para adquirir vivienda nueva en Aguascalientes, mientras que Scotiabank otorgó 1.22 millones de pesos y HSBC 1.1 millones de pesos en promedio.
Te recomendamos revisar la entrada donde te decimos cómo saber el precio de la casa que puedes pagar.
Para adquirir viviendas usadas, durante el tercer trimestre 2020, en Aguascalientes, los principales bancos prestaron en promedio 1.39 millones de pesos.
BBVA otorgó créditos por 1.47 millones de pesos en promedio para adquirir viviendas usadas, mientras que Santander otorgó créditos por 1.32 millones de pesos en promedio.
Después de analizar la condiciones de los créditos hipotecarios para comprar vivienda nueva o usada en Aguascalientes, podemos concluir lo siguiente:
- Se otorgaron 28 veces más créditos para adquirir una vivienda nueva que una usada, por lo que es más probable que puedas tener acceso a un crédito si eliges comprar una vivienda nueva.
- Si eliges comprar una vivienda usada, tendrás más probabilidad de acceder a un crédito en BBVA.
- Las tasas de interés más bajas en Aguascalientes fueron otorgadas por BBVA para comprar viviendas nuevas o usadas.
- Si bien Banamex fue el banco que más créditos otorgó en el periodo, tienen las tasas de interés más altas, y concentran sus créditos a personas con ingresos mayores a 56 mil pesos con montos de 1.88 millones de pesos en promedio.
- BBVA es el banco que otorga más créditos a personas con ingresos comprobables menores a 11 mil pesos mensuales tanto para adquirir viviendas nuevas o usadas.
- Consulta los requisitos que piden los bancos.
- Te recomendamos solicitar la oferta vinculante para comparar las opciones de los créditos hipotecarios en Aguascalientes.
- Pon atención al CAT promedio y úsalo para comparar opciones.
- Usa un simulador de créditos hipotecarios que te permita comparar las principales ofertas de créditos.
Esta información puede ayudarte a tomar la decisión sobre cuál es el crédito hipotecario que más te conviene.
En las siguientes entradas continuaremos revisando las condiciones de los créditos hipotecarios en otras entidades federativas y municipios.
¡Recuerda que si tienes más dudas sobre créditos hipotecarios puedes consultar nuestro Asesor Virtual! Con su Inteligencia Artificial te ayudará a encontrar fácilmente información especialmente para ti.
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