Conoce las condiciones de los créditos hipotecarios de BBVA ofrecidos en el EDOMEX para saber si te convienen.

Conoce las condiciones de los créditos hipotecarios de BBVA ofrecidos en el EDOMEX para saber si te convienen.

En Honest Home continuamos con una nueva serie de entradas, donde vamos a analizar las condiciones y características de los créditos hipotecarios más populares en México.

Para darte información más precisa, realizamos los análisis por estado y municipio.

Asimismo, te diremos los parámetros de las aplicaciones exitosas para que te puedas autoevaluar y saber cual banco ofrece la mejor opción para ti.

Esta información proviene de los créditos hipotecarios que fueron reportados por los bancos ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).

En esta ocasión hablaremos de los créditos hipotecarios de BBVA en el Estado de México, donde daremos respuesta a las siguientes preguntas:

1. ¿Cuál es la tasa de interés que ofrece BBVA?
2. ¿Cuántos créditos otorgó BBVA según el ingreso del solicitante?
3. ¿Cuántos créditos emitió BBVA según el precio de la vivienda?

¡Recuerda que si tienes más dudas sobre créditos hipotecarios puedes consultar nuestro Asesor Virtual! Con su Inteligencia Artificial te ayudará a encontrar fácilmente información especialmente para ti.

1. ¿Cuál es la tasa de interés que ofrece BBVA?

En el Estado de México, BBVA otorgó en diciembre de 2020, la tasa de interés promedio más baja para la adquisición de vivienda nueva que fue de 8.83%.

De la misma forma, BBVA otorgó la tasa de interés promedio más baja para la adquisición de vivienda usada que fue de 8.81%.

BBVA tuvo una promoción en agosto de 2020, donde ofrecía una tasa de hasta 7.9%, aquí te la contamos más a detalle. Entre agosto y octubre, las tasas de interés se mantuvieron en el mismo nivel. Fue hasta el mes de noviembre, que en promedio, la tasa que otorgó BBVA en el Estado de México fue similar a la ofrecida en la promoción únicamente para la compra de viviendas nuevas, sin embargo, a partir del mes de diciembre la tasa de interés volvió a los niveles previos a la promoción.

En cuanto a la compra de viviendas nuevas, también se observó una reducción de tasas ofrecidas por BBVA en el mes de noviembre y un repunte de las tasas de interés durante diciembre.

Te recomendamos leer esta entrada donde te decimos los 5 tips para obtener el crédito hipotecario más barato.

2. ¿Cuántos créditos otorgó BBVA según el ingreso del solicitante?

El mayor número de créditos que colocó BBVA en el Estado de México durante 2020 para adquirir una vivienda nueva o usada, fue a personas con ingresos comprobables mayores a 56 mil pesos mensuales, representando el 31.2% de sus créditos emitidos.

Para adquirir una vivienda nueva o usada, durante 2020, las personas que tenían un ingreso comprobable mensual menor a 22 mil pesos, pudieron acceder a un crédito hipotecario en BBVA. Estos créditos representan 36.2% del total de los créditos emitidos por BBVA en el Estado de México.

Te recomendamos revisar la entrada donde te decimos cómo comprobar tu ingreso.

3. ¿Cuántos créditos emitió BBVA según el valor de la vivienda?

Durante el 2020, BBVA otorgó el 46.9% de sus créditos hipotecarios en viviendas nuevas y usadas con valor entre 1 y 2 millones de pesos (1,083 créditos).

Asimismo, otorgó el 20.9% de los créditos hipotecarios para adquirir viviendas nuevas o usadas durante el 2020, en viviendas con valor de entre 2 y 3 millones de pesos (484 créditos).

BBVA otorgó el 16.5% créditos para viviendas nuevas o usadas en el Estado de México con valor menor a un millón de pesos.

Después de analizar la condiciones de los créditos hipotecarios que otorgó BBVA para comprar vivienda nueva o usada durante el 2020 en el Estado de México, podemos concluir lo siguiente:

• BBVA tiene tasas de interés muy similares para viviendas nuevas o usadas, sin embargo las tasas en viviendas nuevas son ligeramente más bajas.
• Durante el 2020 las tasas de interés ofrecidas por BBVA en el Estado de México disminuyeron durante el segundo semestre del año, llegaron a un mínimo en noviembre y se incrementaron en diciembre. 
• Hay que tomar en cuenta que cuando veamos una promoción con tasas muy bajas, lo más probable es que nos ofrezcan una tasa más alta a la anunciada, ya que la tasa que nos ofrece el banco, depende de nuestro nivel de ingreso, gastos, estabilidad laboral y nuestro historial crediticio. Te recomendamos la entrada donde explicamos los requisitos para adquirir un crédito hipotecario.
• Con un ingreso mayor a 56 mil pesos, es muy probable que te puedan ofrecer un crédito en BBVA ya que el 31.2% de sus créditos se otorgan a las personas con ese ingreso.
• El 31.2% de los créditos emitidos en el Estado de México por BBVA, se otorga a personas con ingresos menores a 22 mil pesos mensuales, lo cual la convierte en la mejor opción del mercado si tienes ingresos similares a este. Te lo explicamos más a detalle es esta entrada.
• El 46.9% de los créditos otorgados por BBVA se destinan a la compra de viviendas nuevas o usadas de entre 1 y 2 millones de pesos.
• Es importante también mencionar que si eres cliente de BBVA y sobre todo si eres asalariado y tienes tu nómina en este banco, aumenta tus probabilidades de obtener una mejor oferta.

Esta información puede ayudarte a tomar la decisión sobre cuál es el crédito hipotecario que más te conviene.

Continuaremos esta serie revisando las condiciones de los créditos hipotecarios de BBVA y los principales bancos de México en otras entidades federativas y municipios.