Cómo ahorrar y juntar el dinero del enganche de un crédito hipotecario. ¡No hay créditos hipotecarios sin enganche!

Aplica estas 5 estrategias de ahorro y manejo de tus finanzas para reunir el enganche para comprar una casa. ‍

El primer gran paso para comprar una casa con un crédito hipotecario es reunir el dinero suficiente para el enganche. Generalmente este dinero proviene del ahorro, así que requiere de disciplina y paciencia. 

Entendemos que las personas pueden sentirse desanimadas cuando se dan cuenta que ahorrar el dinero del enganche puede ser una tarea complicada. 

Es por eso que cuando creamos Honest Home quisimos aprender de la determinación y firmeza de los amigos que lograron comprar su casa.

De ellos comprendimos que ajustar temporalmente su estilo de vida no fue un sacrificio, sino que fue el camino que recorrieron para conseguir su meta.  

En esta entrada te compartimos las cinco estrategias que aplicaron los amigos de Honest Home para reunir el enganche para la compra de su casa. 

1. Plantéate una meta. 
2. Ahorra, ahorra y ahorra.
3. En serio, reduce tus deudas.
4. Aprovecha los ingresos extras.
5. Se paciente. 
   

Recuerda que puedes usar nuestro simulador para aplicar estos consejos. 

Infórmate, es gratis y no necesitas registrarte.

1. Plantéate una meta.

Lo primero que debes hacer es tener una idea o cálculo de cuánto dinero necesitas para el enganche. 

Usa este cálculo para definir tu meta de ahorro y a partir de ahí determinar el tiempo que podría llevarte reunir el dinero para el enganche. 

La manera más rápida de hacer esto es tener una idea del precio de la vivienda que te interesa y asumir que al menos debes reunir el 10% de su valor solo para el enganche. 

Otra manera más precisa es usar una calculadora en línea que pueda ayudarte a definir el precio de la casa que puedes comprar de acuerdo a tus ingresos y gastos. 

Con estas herramientas puedes simular diferentes escenarios y conocer los distintos montos de enganche, mensualidades y precios de la vivienda que mejor se ajustan a tu situación. 

Con esta información en mente, hazte algunas preguntas: ¿puedo reunir el ahorro suficiente para comprar esa casa que me interesa?, ¿estoy realmente buscando una casa que puedo pagar?

Al tener una meta de ahorro en mente puedes elegir si vale la pena esperar y ahorrar un poco más o hacer ajustes en tu estilo de vida para reunir más rápido el enganche. 

2. Ahorra, ahorra y ahorra.

El enganche de la casa que mejor se ajusta a tu situación es tu meta de ahorro, evalúa qué tan cerca te encuentras de lograrla. 

Si ya cuentas con un monto de ahorro pero aún no alcanzas la meta del enganche puedes modificar tus hábitos financieros para terminar de reunir el dinero del enganche. 

• Haz un presupuesto. Todo mundo hace un presupuesto, al menos mentalmente; a partir de ahí etiqueta un monto mínimo de dinero que sea únicamente para el enganche de tu vivienda. Idealmente podrías ahorrar el 10% de tu ingreso mensual, pero haz los ajustes que mejor te convengan, si estás determinado a comprar tu casa te funcionará mejor.
  

• Ahorra regularmente. Trata de cumplir mes con mes con la meta de ahorro que te propongas, así puedes estimar el tiempo que te llevaría reunir el dinero del enganche. Cada vez que cumples la meta mensual de ahorro das un paso más para comprar tu casa.
  

• Usa una cuenta exclusiva para el ahorro de tu enganche. Es mejor tener una cuenta exclusiva para el enganche de tu vivienda y no usar la misma que usas para tus gastos mensuales. Esta cuenta puede ser una cuenta de inversión que te pague una tasa fija aunque sea baja. 
  

• Automatiza tu ahorro. Actualmente muchas de las herramientas de banca en línea te permiten programar traspasos entre cuentas. Úsalas para automatizar tu monto mensual de ahorro, realiza una transferencia automatizada a tu cuenta exclusiva de ahorro para el enganche cada vez que recibas tu pago mensual. 
  

Si estás empezando a ahorrar y aún te encuentras lejos no te desanimes, la clave está en la persistencia y disciplina, visualízate cumpliendo la meta. 

Estos consejos son para todos. Ahorra, ahorra y ahorra.

3. En serio, reduce tus deudas.

No estamos proponiendo que elimines tus deudas de tarjetas o del crédito de tu auto. 

Pero sí puedes reducirlas para que tu pago mensual sea menor y puedas destinar más dinero para el ahorro de tu enganche. 

Reducir el pago mensual de tus deudas también te dará beneficios en tu score crediticio que es fundamental para que los bancos evalúen si eres buen candidato para un crédito hipotecario. 

Te compartimos una estrategia comprobada: usa una parte de tu ahorro para pagar o adelantar pagos de tus tarjetas o elimina la deuda que tiene la tasa de interés más alta. 

Después recupera tu ahorro con el dinero que destinabas al pago mensual de los créditos. 

Al final podrás ahorrar un poco más y tu historial crediticio será mejor.

4. Aprovechas los ingresos extra.

Nos referimos al aguinaldo, al reparto de utilidades, al bono de ahorro, al pago por un trabajo freelance extra, entre otros ingresos que puedes recibir. 

Usa este dinero para reducir tus deudas o elevar tu ahorro para el enganche. 

No necesita ser todo el monto, pero sí una parte importante. 

No es casualidad que la compra de viviendas aumenta en los primeros tres meses de cada año ya que mucha gente usa el aguinaldo para completar su enganche. 

Si estás cerca de tu meta de ahorro para el enganche, los ingresos extras pueden hacer que la cumplas más rápido. 

Aprovéchalos. 

5. Se paciente.

Es un maratón, no una carrera de 100 metros. 

Ahorrar para el enganche es fruto de la paciencia y disciplina, no te desanimes. 

Plantéate la meta y aplícate para cumplirla, a tu ritmo y en tus posibilidades. 

En Honest Home no nos gusta decir que para comprar una casa debes sacrificarte, pero sí creemos que debes ser persistente y decidido. 

Así lo hicieron nuestros amigos que compraron su casa y seguramente conoces a muchas personas que también lo lograron. 

Cada persona es distinta, sus circunstancias no son iguales. Lo importante es aprovechar todas las oportunidades y aplicar los consejos que pensamos que nos serán útiles. 

No te dejes presionar, la decisión es tuya y de tu familia. 

La casa perfecta para ti está ahí, se paciente. 

Estas son las estrategias que usaron nuestros amigos para reunir el dinero del enganche para comprar su casa:

1. Plantéate una meta de ahorro. Conoce el precio de la casa que mejor se ajusta a tu situación económica y a partir de ahí estima el enganche que necesitas reunir. 
2. Ahorra, ahorra y ahorra. Haz un presupuesto, define una meta mensual de ahorro, crea una cuenta especial para el enganche y automatiza tu ahorro mensual.
3. Reduce tus deudas. Usa parte de tu ahorro para adelantar pagos o eliminar deudas, después destina el dinero que pagabas para recuperarlo. 
4. Usa tus ingresos extra. Destina una parte importante de tus ingresos extras, como el aguinaldo o el reparto de utilidades, al ahorro para el enganche.
5. Se paciente. Plantéate tus metas y aplícate para cumplirlas a tu ritmo y en tus posibilidades. 
   

Creamos Honest Home para dar consejos como los que dan los amigos, consejos simples, útiles y valiosos. 

¡Te deseamos mucho éxito!

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