Pedir un crédito hipotecario en pareja es útil si quieres que el banco te preste más.
Para muchas personas construir el patrimonio familiar a través de la compra de una vivienda es una meta de vida.
Cuando alguien tiene pareja y ambos quieren hacer una vida juntos este propósito se hace más deseable.
Un crédito hipotecario mancomunado - o en pareja o con acreditado- es un buen camino para alcanzar este objetivo.
Para solicitar un crédito hipotecario en pareja es necesario entender que el proceso es un poco distinto a pedir un crédito individual.
Pero si ambos se informan no tiene que ser complicado.
En Honest Home, te ofrecemos los mejores consejos para poder pedir un crédito hipotecario con tu pareja en 2020.
Úsalos como un punto de partida para buscar el crédito que les conviene.
- Consejo 1. Infórmense de las ventajas y desventajas.
- Consejo 2. Adelanten un paso y preparen sus documentos.
- Consejo 3. Evalúen sus opciones.
- Consejo 4. Decidan quién va ser el titular del crédito.
- Consejo 5. Sean disciplinados, es un trabajo de equipo.
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Consejo 1. Infórmense de las ventajas y desventajas.
Al solicitar un crédito en tu pareja el banco tomará en cuenta el ingreso de los dos, además podrán sumar el ahorro de ambos para el enganche.
La principal ventaja es simple: tendrán más capacidad de pago.
Al solicitar un crédito en tu pareja el banco tomará en cuenta el ingreso de los dos, además podrán sumar el ahorro de ambos para el enganche.
Esto podría mejorar las condiciones que el banco puede ofrecerles, por ejemplo, darles una menor tasa de interés o menores mensualidades.
La principal desventaja: más papeleo, lo sentimos, es inevitable.
El banco les pedirá más requisitos y documentos, ya que al ser un crédito en el que ambos responderán, los dos deberán comprobar sus ingresos, su antigüedad laboral, además de su estado civil o régimen de convivencia.
Hagan un balance de los pros y contras, infórmense y elijan en conjunto.
Consejo 2. Adelanten un paso y preparen sus documentos.
Si eligen solicitar un crédito en pareja, les aconsejamos reunir todos los comprobantes con antelación.
Los requisitos y documentos que pedirá el banco serán por duplicado, para ti y tu pareja.
Eso implica que tanto tú como tu pareja deberán entregar comprobantes de ingresos y de antigüedad laboral, además de que les pedirán corroborar su estado civil o régimen de convivencia que aplique.
Si eligen solicitar un crédito en pareja, les aconsejamos reunir todos los comprobantes con antelación.
Como mínimo les pedirán:
- Identificación oficial.
- Comprobante de domicilio.
- Comprobante de antigüedad laboral.
- Comprobante de ingresos, recibos de nómina, declaraciones.
- Estados de cuenta.
- Acta de nacimiento.
- Acta de matrimonio.
Para algunos bancos no es necesario estar casados, también hay opciones para parejas en unión libre, del mismo sexo o con familiares en línea directa.
Recuerda, lo importante es revisar las opciones.
Es mejor ir un paso adelante, tengan a la mano y en orden los documentos de ambos antes de solicitar el crédito.
Consejo 3. Evalúen sus opciones.
Cuando iniciamos Honest Home nuestros amigos que vivían en pareja y que buscaban un crédito hipotecario siempre nos preguntaban:
¿Pero cuál banco nos conviene, el de mi pareja o el mío?
Nuestro principal consejo era simple: reduzcan las opciones.
Consideren los seis principales bancos y sí es el caso comparen la oferta del banco de cada uno.
La clave es evaluar pocas opciones, elegir lo que les conviene y conocer los requisitos.
El banco que les ofrezca las mejores condiciones puede ser el tuyo o el de tu pareja, o incluso otro del que no son clientes.
Como decimos en Honest Home: Simulen, simulen y simulen.
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Consejo 4. Decidan quién va ser el titular del crédito.
Sí los dos tienen buen historial crediticio, lo mejor es que el de más ingresos comprobables sea el titular del crédito hipotecario.
Otra pregunta insistente que se hacían nuestros amigos de Honest Home y que nos compartieron era:
¿Quién debe pedir el crédito hipotecario?
La duda era si debía solicitarlo el que gane más o el del mejor historial crediticio.
Sí los dos tienen una experiencia positiva en el uso de créditos, consideran que han cumplido con sus obligaciones y no se han retrasado en los pagos, la recomendación es simple: es mejor que solicite el crédito quien tiene mayores ingresos comprobables.
Así el banco tomará a quien llene esta solicitud de crédito hipotecario como el acreditado y a la pareja como el coacreditado.
Sí los dos tienen buen historial crediticio, lo mejor es que el de más ingresos comprobables sea el titular del crédito hipotecario.
Consejo 5. Sean disciplinados, es un trabajo de equipo.
Como cualquier otra actividad en pareja, pedir un crédito hipotecario es un trabajo en equipo.
Si ambos cumplen los resultados serán positivos, si uno falla en un compromiso el esfuerzo colectivo se afecta.
Sí uno de los dos se retrasa en el pago de sus créditos, o bien no reúne los comprobantes requeridos por el banco, la autorización de su crédito no será tan sencilla.
Importa mucho que antes de solicitar el crédito ninguno de los dos tenga un comportamiento que afecte su historial crediticio.
Esto importa. Mucho.
El banco validará tu comportamiento crediticio y el de tu pareja.
Si uno falla, el banco calificará mal a su sociedad, tendrían condiciones menos favorables en la tasa de interés o en el peor caso podría negarles el crédito hipotecario.
Sean disciplinados, son del mismo equipo.
La clave para pedir un crédito en pareja es hacer sencillas las cosas, esto se logra con información y preparación.
Además en equipo es más fácil.
Disfruten la creación de su patrimonio. Busquen consejos simples, útiles y valiosos.
En Honest Home les deseamos mucho éxito en su búsqueda.
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