Al pedir un crédito hipotecario los gastos y el ingreso mensuales ayudan a determinar cuánto te presta el banco.

¿Por qué importan los gastos mensuales en un crédito hipotecario? Porque ayudan al banco a estimar cuánto puede prestarte.

Los gastos que hagas mensualmente son importantes porque junto con tu ingreso determinan tu capacidad de pago.

Esta capacidad de pago es el indicador de que puedes hacer frente a los pagos mensuales del crédito que solicitas.

Es parte de tu solvencia económica.

Tu capacidad de pago se estima al saber cuánto dinero te queda al restar de tu ingreso mensual tus gastos fijos como la renta, pagos de servicios, alimentos, colegiaturas y el pagos de créditos.

Los bancos evaluarán tu capacidad de pago al revisar tus comprobantes de ingreso y el gasto que declaras en la solicitud de ingreso.

Es muy importante que declares los gastos fijos que son los que no puedes dejar de cubrir cada mes.

¿Estás listo para solicitar un crédito hipotecario?

Usa este simulador para conocer si estás preparado para pedir un crédito. Usamos tus gastos mensuales y tus ingresos para calcular tu capacidad de pago y la mensualidad que podrías pagar sin problema por tu crédito hipotecario.

¡Evita pagar de más y un trámite complicado!

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¿Cuáles son los gastos fijos?

Tus gastos fijos son aquellos que mes con mes debes de realizar. Aquí te dejamos algunos ejemplos:

• Renta mensual.
• Pago de servicios: agua, gas, luz, teléfono, Internet, cable, celular.
• Gastos en alimentos.
• Pago de colegiaturas.
• Pago de mantenimiento.
• Membresías.
• Pago de créditos: tarjeta, auto, personales.
• Pago de seguros.

¿Cuáles son los gastos variables?

Tus gastos variables son los que realizas por algún imprevisto o que no necesariamente los realizas mes con mes.

Aquí te dejamos algunos ejemplos:

• Gasto en restaurantes.
• Gasto en actividades de esparcimiento: cine, conciertos, salidas.
• Gasto en ropa.
• Vacaciones.
• Regalos.
• Emergencias: pago de medicinas, reparaciones, refacciones.
• Imprevistos.

Ingreso disponible y capacidad de pago.

Tus gastos mensuales fijos son importantes para determinar tu capacidad de pago.

El dinero que te queda cuando se restan tus gastos mensuales fijos al ingreso que ganas en el mismo periodo de tiempo se le conoce como ingreso disponible.

Este ingreso disponible es la capacidad que tienes de destinar un monto de dinero mensual al pago de un crédito hipotecario.

Es parte importante de tu solvencia económica

Los bancos calculan esta información con lo que declaras en la solicitud de crédito, así que deberás comprobar con mucha precisión tus ingresos, además de calcular muy bien tus gastos fijos.

Consejos para mejorar tu capacidad de pago.

La manera más sencilla de mejorar tu capacidad de pago y tu solvencia económica es reduciendo tus gastos fijos mensuales.

Al reducir tus gastos fijos podrás tener mayor ingreso disponible, tu capacidad de pago se elevará y podrás ahorrar más.

Aquí te dejamos algunos consejos:

• Trata de disminuir el monto de tus créditos y reduce su uso.
• Si es posible, consolida tus deudas en una sola tarjeta.
• Evalúa y reduce los pagos mensuales que haces por concepto de cable, Internet o servicios de streaming.
• Planifica tu gasto mensual y fíjate una meta.

¿Tienes dudas sobre créditos hipotecarios? Pregúntale al Asesor Virtual de Honest Home y deja que su Inteligencia Artificial te ayude a encontrar información especialmente para ti.