¿Cómo han crecido los precios de las casas y departamentos en el Estado de México?
El Estado de México es uno de las cinco entidades donde más se compran casas y departamentos. Entérate si es una buena inversión comprar una vivienda aquí.
El precio es uno de los factores más importantes para tomar la decisión de comprar una casa, al observar su comportamiento podemos saber cómo ha cambiado el valor de la vivienda y si ha sido una buena inversión.
En Honest Home, comenzamos una nueva serie de entradas donde te decimos el cambio que han tenido los precios de las viviendas en entidades federativas y municipios del país.
Continuamos analizando al Estado de México.
La fuente de información que usamos es el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal de Precios de la Vivienda.
Este índice nos permite saber si aumentó o disminuyó el precio de las viviendas que se compraron con crédito hipotecario a través del tiempo y en diferentes regiones geográficas.
A nivel nacional el precio de las viviendas promedio entre el tercer trimestre de 2015 y el tercer trimestre de 2020 aumentó 42.2%.
Esto significa que si compraste una casa en 2015 a un precio de 1.5 millones de pesos, su valor en promedio hoy es de 2.1 millones de pesos.
Existen otros factores que nos pueden dar más información sobre los cambios en los precios de las viviendas.
Una vivienda nueva, a nivel nacional, entre 2015 y 2020, tuvo un aumento en su precio de 44.4%, mientras que en las viviendas usadas, el aumento fue de 39.8%.
En el mismo periodo, las viviendas clase económica - social tuvieron un aumento en su precio de 35%, mientras las de clase media - residencial tuvieron un aumento de 46.5%.
En el Estado de México, entre 2015 y 2020, el precio de las viviendas aumentó un 36.5%.
Usando el ejemplo anterior, si compraste una casa en 2015 en el Estado de México a un precio de 1.5 millones de pesos, su valor en promedio hoy es de 2 millones de pesos.
Desde 2015, los precios de las viviendas en el Estado de México crecen menos que el promedio nacional. Entre 2019 y 2020, se observa un aumento más pequeño que en años anteriores.
Esta información puede ayudarte a tomar la decisión sobre cuál es la casa que más te conviene.
Si tu objetivo es que tu casa también sea una inversión, en Honest Home te recomendamos buscar una casa nueva media-residencial, ya que su precio crecerá más que el promedio de las viviendas en México.
¿Tienes dudas sobre créditos hipotecarios? Pregúntale al Asesor Virtual de Honest Home y deja que su Inteligencia Artificial te ayude a encontrar información especialmente para ti.
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