¿Te interesa la obtención de un crédito? ¿Qué tan útil es asesorarte con un broker hipotecario?
La mayoría de las personas busca asesoría cuando deben tomar una decisión importante. Así sucede también con los créditos hipotecarios.
Lo más común es que las personas busquen consejos con amigos y familiares que ya han comprado una casa. Lo sabemos, así fue como nació Honest Home.
Al comprar una vivienda muchas personas se asesoran con agentes de ventas inmobiliarios, ejecutivos bancarios, agentes de bienes raíces o un broker hipotecario.
En esta entrada te ofrecemos algunos consejos que recomienda la Asociación de Brokers Hipotecarios de México para obtener asesoría hipotecaria.
También queremos ayudarte a usar herramientas digitales -como los simuladores de créditos hipotecarios- para tener mejor información y usarla a tu favor cuando platiques con un broker hipotecario.
¿Me conviene contratar un broker hipotecario?
Comprar una casa con un crédito es una decisión importante de tiempo y dinero. Conviene asesorarse con personas profesionales, pero debes considerar que nadie debe apresurar tu elección.
Mucha gente se pregunta, ¿es mejor ir al banco o contratar un broker hipotecario?
En esta nota de El Universal se mencionan algunas de las implicaciones de las dos opciones.
La nota subraya que ambas alternativas tienen pros y contras.
Ir directamente al banco puede agilizar el proceso de solicitud si ya has elegido el crédito hipotecario que te conviene, mientras que la opción de buscar un broker implica un proceso de asesoría más personalizado para evaluar las diferentes alternativas de créditos.
En Honest Home creemos que comprar una casa con un crédito es una decisión de vida que implica un compromiso de tiempo y dinero, por lo tanto debe reflexionarse bien y no apresurar ninguna decisión.
Por lo tanto es muy importante buscar asesoría especializada, ya sea con un broker hipotecario, un ejecutivo bancario o un asesor inmobiliario.
Pero también es importante que antes de buscar esta asesoría te informes sobre lo que son los créditos hipotecarios, evalúes tu perfil y uses herramientas digitales como simuladores y calculadoras especializadas.
Recuerda que con información valiosa y útil en tu poder tendrás más oportunidad de elegir mejor.
El broker debe ser un facilitador de tus decisiones y no debe elegir por ti.
Si te informas con anticipación, sabrás mejor lo que te conviene.
Para obtener información de calidad sobre créditos hipotecarios usa simuladores de créditos antes de asesorarte con un broker.
Los simuladores y calculadoras digitales son útiles para tener un primer acercamiento con temas de créditos hipotecarios.
En Honest Home te recomendamos una fórmula para obtener información previa y de calidad sobre el proceso de compra de una vivienda con un crédito hipotecario.
La idea es que una vez que conozcas esta información la puedas compartir o verificar con un broker, de esta manera puedes empezar el proceso más preparado y tendrás más elementos para aprovechar al máximo la asesoría.
- Conoce con anticipación el precio de la casa que puedes pagar con tus ingresos y gastos. Una vez que conoces este precio puedes usarlo como referencia para afinar la búsqueda de tu casa ya que tendrás una idea de tu capacidad de compra. Puedes usar este simulador para saber ¿cuánto te alcanza para comprar una casa?
- Reconoce si estás listo para solicitar un crédito hipotecario. El momento justo para pedir un crédito va más allá de tener ahorros para el enganche o poder cubrir una mensualidad, hay otros aspectos que tienen que ver con tu salud crediticia, tu estabilidad laboral o de ingresos. Apresurar la decisión de solicitar un crédito sin estar realmente preparado puede costar dinero y esfuerzo. Utiliza este simulador para saber si ¿estás realmente listo para pedir un crédito hipotecario?
- Simula con anticipación las opciones de créditos hipotecarios. Antes de buscar un broker simula las principales opciones de créditos hipotecarios, así podrás comparar las alternativas, registrar las ventajas de cada una y evaluar elementos claves como el Costo Anual Total, las comisiones y las tasas de interés. En esta calculadora puedes simular los créditos hipotecarios de los seis principales bancos del país.
Aplica esta fórmula, infórmate y busca asesoría especializada.
¿Cuánto cuesta contratar un broker?
Obtener una hipoteca con un broker es gratis. El banco o institución financiera paga al broker una comisión por sus servicios si te autoriza el crédito hipotecario.
Es importante que te informes previamente sobre lo que te conviene más.
Algunos brokers podrían ofrecerte hacer trámites más rápidos con bancos específicos, si es el caso debes exigir al broker que te demuestre claramente que es la opción que te conviene en términos de costo y tiempo.
Tenes el derecho a que la asesoría sea transparente y honesta.
Si cuentas con información previa, podrás exigir mayores niveles de compromiso y veracidad.
¿Dónde contacto un agente de bienes raíces o broker?
Muchos desarrollos inmobiliarios trabajan con brokers. Cuando busques tu casa puedes solicitar informes a los agentes de ventas. Existen asociaciones especiales en donde puedes encontrar la oferta de agencias de brokers.
Los brokers que contactes deben estar certificados y autorizados.
Haz una reflexión personal para considerar si estás listo para solicitar un crédito hipotecario.
Recuerda, nadie te conoce mejor que tú mismo.
Si te sientes preparado, con estabilidad laboral y económica, tienes experiencia usando créditos y cuentas con un ahorro suficiente, es buen momento para explorar opciones en créditos hipotecarios.
¡Aprovecha la tecnología!
Actualmente hay muchas simuladores de créditos hipotecarios y herramientas digitales que puedes usar para recibir asesoría sobre todo el proceso de compra de una vivienda.
Con ellas puedes informarte sobre los precios de las viviendas, los créditos hipotecarios disponibles y recibir consejos y asesoría.
Usalos para acumular conocimientos y experiencia.
En Honest Home ponemos a tu disposición también un Asesor Virtual de créditos hipotecarios, consúltalo para recibir información personalizada de acuerdo a tus dudas.
Recuerda, nadie debe presionarte o apresurarte, es una decisión totalmente personal.
¿Estás listo para solicitar un crédito hipotecario?
Usa este simulador para conocer si estás preparado para pedir un crédito. ¡Evita pagar de más y un trámite complicado!
¿Estoy listo?